elf mietwohnungen mit autoeinstellhalle und erdsondenheizung am mühlefeld in oensingen — ein projekt des damaligen büros vukadin gette architekten.
| ort | oensingen so |
| jahr | fertigstellung 2023 |
| typologie | mehrfamilienhaus, 11 wohnungen |
| bauherrschaft | privat |
| leistung | sia 102, teilleistungen 31–53 (komplettleistung) |
| autorschaft | vukadin gette architekten |
| darstellung | fotografie nakarin |
aufgabe
elf wohnungen am rand von oensingen, am fuss der klus, zwischen wohnquartier, gewerbe und dem gebäude der feuerwehr. eine lage, die keine vorlage liefert: kein geschlossener strassenraum, an den man anschliessen könnte, und keine typologie, die sich einfach fortsetzen liesse.
entscheidend war die nutzung. das haus ist ein mietobjekt und bleibt eines. bei einer eigentumswohnung entscheidet der kaufentscheid einmal, bei einer mietwohnung entscheidet die mieterschaft jedes jahr neu. der wohnungsmix und die qualität der einzelnen wohnung mussten deshalb so ausgelegt sein, dass sie über jahre trägt — nicht so, dass sie im inserat gut aussieht.
projekt
der baukörper ist an den ecken abgetreppt. daraus entstehen die loggien: tief in das volumen eingeschnitten, über eck geführt, mit sichtbarer betondecke und einem geländer aus glas. jede wohnung bekommt dadurch einen aussenraum, der geschützt liegt und trotzdem nicht wie ein vorgehängter balkon wirkt. an der fassade ist dieselbe entscheidung ablesbar: das haus zeigt keine addierten anbauten, sondern eine plastik aus vollem und ausgeschnittenem volumen.
innen sind die wohnungen auf wenige, ruhige mittel reduziert — eichenparkett, weisse wände, grosse eckfenster. der einzige formale eingriff sind die gerundeten wandecken, die den übergang zwischen wohnraum, küche und korridor weich machen und den grundriss in einem zug lesbar halten. die oberste wohnung ist als attikawohnung ausgebildet.
unter dem gesamten bauperimeter liegt eine autoeinstellhalle mit 25 stellplätzen. geheizt wird über erdsonden — bei einem mietobjekt ist das nicht nur eine energiefrage, sondern eine der nebenkosten.
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