neubau eines mehrfamilienhauses mit 14 wohnungen in speyer — verdichtung im inneren einer bestehenden überbauung, zwischen wohn- und industriequartier.
| ort | speyer (de) |
| jahr | vorprojekt 2026 |
| typologie | mehrfamilienhaus, 14 wohnungen, verdichtung im bestehenden überbauungsperimeter |
| bauherrschaft | privat |
| leistung | hoai, leistungsphasen 1–2 (vorplanung) |
| darstellung | visualisierungen und studien gette architekten gmbh |
aufgabe
das grundstück liegt nicht am rand, sondern im inneren einer bereits bebauten überbauung — dort, wo ein wohnquartier an ein industriequartier stösst. beide seiten stellen andere anforderungen: die eine an ruhe und wohnqualität, die andere an lärm, betrieb und erschliessung.
verdichtung an einer solchen stelle heisst, mit dem zu arbeiten, was schon da ist: bestehende zufahrten, bestehende abstände, bestehende nachbargebäude. jeder quadratmeter, der hier entsteht, verbraucht kein neues bauland.
projekt
der neubau nimmt das satteldach der umgebung auf, statt sich mit einem flachdach davon abzusetzen. die grundform bleibt vertraut — die aussage macht ein einziges element: das grosse runde fenster im giebel.
dieses fenster ist keine laune. es gibt dem haus ein gesicht in einer umgebung, die sonst wenig davon hat, und es belichtet den obersten wohnraum über die volle giebelhöhe. ein zeichen und ein bauteil in einem.
darunter zieht sich eine durchlaufende terrasse über die gesamte länge und schiebt sich über das erdgeschoss. sie trennt die beiden geschosse voneinander und schafft gleichzeitig den gedeckten aussenbereich darunter.
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