gesamtsanierung der wohnungen über dem gasthaus zum löwen in rünenberg: das restaurant im erdgeschoss bleibt in betrieb und wird nur punktuell angepasst.
| ort | rünenberg bl, kernzone |
| jahr | baueingabe 2026, bauprojekt 2026 |
| typologie | gasthaus zum löwen — gesamtsanierung der wohnungen über dem restaurant |
| bauherrschaft | privat |
| leistung | sia 102, teilleistungen 32–33 (baugesuch), bauprojekt beauftragt |
| schutzstatus | denkmalgeschützt |
| darstellung | fotografie bestand |
aufgabe
der löwen steht in der kernzone von rünenberg und ist eine geschützte baute. über dem restaurant liegen wohnungen, die in die jahre gekommen sind. sie werden vollständig saniert. das restaurant bleibt in betrieb und erhält nur wenige anpassungen.
denkmalschutz wird oft als bremse gelesen. hier ist er eine ordnung: er sagt nicht, dass nichts geschehen darf, sondern wo der eingriff stattfindet.
projekt
aussen bleibt alles, wie es ist — keine veränderung an fassade oder dach. die fenster werden energetisch eins zu eins ersetzt, die alte tragwerkssubstanz bleibt unberührt, der innenausbau kommt ohne rückbau aus. die einzige sichtbare bewegung liegt an der ostfassade: die bestehende laube wird zurückgebaut und im selben stil verlängert wieder aufgebaut, in den massen, die das dach vorgibt.
das ist die eigentliche arbeit an einer geschützten baute. nicht der entwurf, sondern die abstimmung — jede leitungsführung, jede dämmebene, jeder brandschutznachweis wird gegen den bestand geprüft, bevor er gezeichnet wird. die baueingabe ist erfolgt, das bauprojekt beauftragt.
haben sie eine geschützte baute, in der die wohnungen nicht mehr zeitgemäss sind? erstgespräch vereinbaren